Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de charme en plain-pied avec terrain spacieux Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 1984, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les ama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 355 488 € | 37 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 944 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 405 180 € | 87 044 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATONNAY
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
325 500 € | 3 255 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOIDIEU DETOURBE
|
340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE BOURNAY
|
310 000 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATONNAY
|
309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATONNAY
|
309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 63 Rte Des Ecoliers | 298 400 € | 116 m² | 2 572 € |
| 30/10/2025 | 33 Che De Pre Rey | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/08/2025 | 130 Rue Du 8 Mai 1945 | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 20/06/2025 | 98 Rte Des Ecoliers | 328 500 € | 122 m² | 2 693 € |
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 27/02/2025 | 1895 Rte Des Alpes | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot La Colline | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/12/2024 | 4 Lot Les Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 30 Imp Des Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 07/08/2024 | 1357 Rte De Champier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/05/2024 | 57 Rte Des Alpes | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/05/2024 | 70 All Des Sequoias | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte Des Alpes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 22/03/2024 | 210 All Des Sequoias | 228 700 € | 90 m² | 2 541 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De La Colline | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |