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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison individuelle avec sous-sol complet – 2 000 m² de terrain au calme absolu Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison construite en 1981 séduira les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhLbH Actuel
|
279 000 € | - |
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#bqOgL
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279 000 € | - |
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#bejAD
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300 000 € | +7,5% |
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#bnGwu
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285 000 € | +2,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 33 Che De Pre Rey | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 27/06/2025 | 175 All Des Sequoias | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 04/03/2025 | 46 Rue Des Tisserands | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/02/2025 | 1895 Rte Des Alpes | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 19/02/2025 | 111 Rte Du Bas Mollard | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot La Colline | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/12/2024 | 4 Lot Les Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 30 Imp Des Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 21/10/2024 | 2232 Rte De Champier | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 17/09/2024 | 65 Rue Des Tisserands | 201 400 € | 79 m² | 2 549 € |
| 19/07/2024 | 1078 Che De Mollandrin | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 24/05/2024 | 57 Rte Des Alpes | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/05/2024 | 70 All Des Sequoias | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 19/04/2024 | 180 Rue Ste Colombe | 205 600 € | 80 m² | 2 570 € |