Maison • 4 pièces • 85 m²

CHATONNAY (38440)

Jardin Garage

Fiche Id-UBW181114 : Chatonnay, Maison d'environ 85 m² comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r versi...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 214 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 190 €

Prix net vendeur 203 810 €

Frais de notaire +15 804 €

Émoluments 2 430 €

Droits & taxes 12 024 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 229 804 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 229 804 €

Capital à emprunter 229 804 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 751 €/mois	8 336 €/mois	231 084 €	24 261 €	3,20%
10 ans	2 021 €/mois	6 124 €/mois	242 520 €	35 697 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 463 €/mois	4 433 €/mois	263 340 €	56 517 €	3,35%
20 ans	1 199 €/mois	3 633 €/mois	287 760 €	80 937 €	3,50%
25 ans	1 047 €/mois	3 173 €/mois	314 100 €	107 277 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

7% moins cher

* Maison 4p, CHATONNAY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, CHATONNAY ↘ -9.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 4 pièces, CHATONNAY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/10/2025	33 Che De Pre Rey	240 000 €	90 m²	2 667 €
27/06/2025	175 All Des Sequoias	205 000 €	80 m²	2 563 €
08/04/2025	123 Rte De La Plaine	100 300 €	100 m²	1 003 €
04/03/2025	46 Rue Des Tisserands	189 000 €	80 m²	2 363 €
27/02/2025	1895 Rte Des Alpes	315 000 €	84 m²	3 750 €
19/02/2025	111 Rte Du Bas Mollard	189 000 €	82 m²	2 305 €
20/12/2024	25 Lot La Colline	220 000 €	94 m²	2 340 €
19/12/2024	4 Lot Les Delphines	200 000 €	104 m²	1 923 €
17/12/2024	30 Imp Des Delphines	200 000 €	104 m²	1 923 €
21/10/2024	2232 Rte De Champier	146 000 €	80 m²	1 825 €
17/09/2024	65 Rue Des Tisserands	201 400 €	79 m²	2 549 €
19/07/2024	1078 Che De Mollandrin	320 000 €	80 m²	4 000 €
07/05/2024	70 All Des Sequoias	231 000 €	101 m²	2 287 €
19/04/2024	180 Rue Ste Colombe	205 600 €	80 m²	2 570 €
16/04/2024	24 Rte Des Alpes	310 000 €	100 m²	3 100 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).