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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 221 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 791 €/mois | 38 761 €/mois | 1 074 444 € | 123 040 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 179 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 853 €/mois | 20 767 €/mois | 1 233 540 € | 282 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 1 351 440 € | 400 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 473 600 € | 522 196 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON ↗ +2.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATILLON
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990 000 € | 4 480 € | 221 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 221 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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990 000 € | 4 480 € | 221 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 221 m² à CHATILLON |
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T8 CHATILLON
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949 000 € | 4 498 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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949 000 € | 4 519 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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949 000 € | 4 519 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à CHATILLON |
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T8 CHATILLON
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949 000 € | 4 498 € | 211 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 211 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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949 000 € | 4 519 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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949 000 € | 4 519 € | 210 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 210 m² à CHATILLON |
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T7 CHATILLON
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935 000 € | 4 349 € | 215 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 215 m² à CHATILLON |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 56 Rue Des Roissys | 1 058 650 € | 231 m² | 4 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Av De La Division Leclerc | 1 250 000 € | 261 m² | 4 789 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Lilas | 856 200 € | 200 m² | 4 281 € |