Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 434 952 € | 49 793 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 457 680 € | 72 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 499 320 € | 114 161 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 547 200 € | 162 041 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 211 541 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHATILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 56 Rue Lucien Sampaix | 308 000 € | 63 m² | 4 889 € |
| 19/06/2026 | 57 Av De Verdun | 343 000 € | 82 m² | 4 183 € |
| 19/06/2026 | 57 Av De La Division Leclerc | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 287 500 € | 61 m² | 4 713 € |
| 15/06/2026 | 18 Av De La Division Leclerc | 563 750 € | 87 m² | 6 480 € |
| 12/06/2026 | 83 Av De Paris | 333 000 € | 62 m² | 5 371 € |
| 11/06/2026 | 2 All Ravel | 353 000 € | 62 m² | 5 694 € |
| 10/06/2026 | 1 Rue De La Gare | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 09/06/2026 | 150 Av De Verdun | 326 000 € | 67 m² | 4 866 € |
| 05/06/2026 | 1 Rue Des Pierrelais | 251 000 € | 82 m² | 3 061 € |
| 03/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 292 000 € | 61 m² | 4 787 € |
| 28/05/2026 | 60 Av De La Division Leclerc | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 28/05/2026 | 16b Av De La Division Leclerc | 380 000 € | 66 m² | 5 758 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Anatole France | 332 500 € | 63 m² | 5 278 € |
| 26/05/2026 | 26 Av Marcelin Berthelot | 417 500 € | 63 m² | 6 627 € |