Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Appartement T2SANS HONORAIRES. vend à CHATILLON un bel appartement 2 pièces de 50 m² vendu avec une place de parking, situé au 3ème étage, dans une résidence de 40 logements de 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 368 256 € | 42 159 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 387 480 € | 61 383 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 96 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 137 103 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 179 103 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATILLON ↘ -13.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATILLON
|
340 000 € | 6 415 € | 53 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 53 m² à CHATILLON |
|
T2 CHATILLON
|
340 000 € | 6 415 € | 53 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 53 m² à CHATILLON |
|
T3 CHATILLON
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CHATILLON |
|
T3 CHATILLON
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 50 m² à CHATILLON |
|
T3 CHATILLON
|
365 000 € | 7 019 € | 52 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 52 m² à CHATILLON |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 59 m² à CHATILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 71 Av De La Paix | 445 000 € | 58 m² | 7 672 € |
| 16/04/2026 | 3 All De La Fraternite | 325 000 € | 48 m² | 6 771 € |
| 30/03/2026 | 84 Rue Beranger | 705 000 € | 50 m² | 14 100 € |
| 18/03/2026 | 3 Rue De La Gare | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 13/03/2026 | 1 Rue Ampere | 425 000 € | 48 m² | 8 854 € |
| 13/02/2026 | 104 Rue Du Plateau | 555 000 € | 65 m² | 8 538 € |
| 28/01/2026 | 38 Rue Jean Jaures | 448 000 € | 44 m² | 10 182 € |
| 15/01/2026 | 15 Imp Desire | 485 000 € | 45 m² | 10 778 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Lucien Sampaix | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Lecaillon | 560 000 € | 60 m² | 9 333 € |
| 18/09/2025 | 29 Bd Felix Faure | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 29/08/2025 | 18 Imp Pierre Curie | 375 000 € | 30 m² | 12 500 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Jean Mace | 562 000 € | 60 m² | 9 367 € |
| 05/08/2025 | 134 Rue Lasegue | 426 000 € | 57 m² | 7 474 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Gare | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |