Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison 5 piècesDevenez propriétaire d'une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres à CHATILLON sur un terrain de 417m². Châtillon, ville dynamique de plus de 30 000 habitants, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 74 998 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 688 920 € | 109 222 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 751 680 € | 171 982 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 431 €/mois | 10 397 €/mois | 823 440 € | 243 742 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 993 €/mois | 9 070 €/mois | 897 900 € | 318 202 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATILLON
|
599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHATILLON |
|
T5 CHATILLON
|
599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHATILLON |
|
T5 CHATILLON
|
629 000 € | 6 290 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHATILLON |
|
T5 CHATILLON
|
630 000 € | 6 563 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CHATILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 5 Rue Albert Auboin | 626 000 € | 78 m² | 8 026 € |
| 25/06/2026 | 8 Rue Paul Bert | 535 000 € | 87 m² | 6 149 € |
| 18/06/2026 | 35 Rue Gay Lussac | 723 000 € | 90 m² | 8 033 € |
| 18/06/2026 | 11 Rue D Alsace | 843 400 € | 107 m² | 7 882 € |
| 18/06/2026 | 8 Rue Des Iris | 595 000 € | 89 m² | 6 685 € |
| 17/06/2026 | 18 Rue Genzano Di Roma | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 10/06/2026 | 39 Rue Des Fauvettes | 550 000 € | 89 m² | 6 180 € |
| 01/06/2026 | 7 Av Amelie | 614 260 € | 85 m² | 7 227 € |
| 28/04/2026 | 19 All De La Fraternite | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 09/04/2026 | 84 Rue Lasegue | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 01/04/2026 | 18 Rue Alfred De Musset | 640 000 € | 82 m² | 7 805 € |
| 18/03/2026 | 3 Rue De La Gare | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 13/03/2026 | 52 Rue Beranger | 900 990 € | 80 m² | 11 262 € |
| 19/01/2026 | 27 Rue Pierre Semard | 637 950 € | 88 m² | 7 249 € |
| 14/01/2026 | 45 Rue Beranger | 75 000 € | 91 m² | 824 € |