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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
En exclusivité un duplex de 5 pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 101 m² situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et bien entretenu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 723 €/mois | 26 433 €/mois | 732 732 € | 83 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 425 €/mois | 19 470 €/mois | 771 000 € | 122 174 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 841 140 € | 192 314 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 272 774 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 1 005 000 € | 356 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTxVL Actuel
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675 000 € | - |
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#b2Hmd
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696 000 € | +3,1% |
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#b2KWC
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690 000 € | +2,2% |
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#bszn6
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696 000 € | +3,1% |
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#b4to0
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690 000 € | +2,2% |
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#b5ks1
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690 000 € | +2,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 02/09/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 503 200 € | 80 m² | 6 290 € |
| 26/08/2025 | 58 Rue Des Pierrettes | 587 000 € | 85 m² | 6 906 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 16/06/2025 | 6 All Maryse Bastie | 489 000 € | 81 m² | 6 037 € |