Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Appartement de Charme à Châtillon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant studio de 30.16 m², situé au cœur de Châtillon, à proximité des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 23 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 34 451 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 54 131 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 931 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 451 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bSmag Actuel
|
189 000 € | - |
|
#brKxi
|
199 000 € | +5,3% |
|
#buUze
|
189 000 € | - |
|
#bNSCi
|
189 000 € | - |
|
#bsape
|
189 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHATILLON
|
189 000 € | 6 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATILLON
|
189 000 € | 6 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
185 000 € | 5 441 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHATILLON
|
184 000 € | 5 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATILLON
|
184 000 € | 5 750 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
199 500 € | 7 389 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHATILLON
|
200 200 € | 6 458 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 68 Av De Verdun | 168 000 € | 26 m² | 6 462 € |
| 30/06/2026 | 109 Rue Pierre Semard | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € |
| 30/06/2026 | 3 All Charles Aznavour | 236 650 € | 32 m² | 7 395 € |
| 29/06/2026 | 1 All Antoine Watteau | 151 000 € | 29 m² | 5 207 € |
| 29/06/2026 | 9 Av Saint Exupery | 345 000 € | 43 m² | 8 023 € |
| 23/06/2026 | 10 Av Saint Exupery | 304 000 € | 49 m² | 6 204 € |
| 19/06/2026 | 82 Rue Pierre Brossolette | 143 000 € | 24 m² | 5 958 € |
| 19/06/2026 | 4 All Ravel | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € |
| 17/06/2026 | 4 Rue Pierre Brossolette | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 12/06/2026 | 80 Rue Gabriel Peri | 1 220 000 € | 33 m² | 36 970 € |
| 09/06/2026 | 34 Rue De Fontenay | 249 000 € | 42 m² | 5 929 € |
| 05/06/2026 | 38 Av De La Division Leclerc | 181 000 € | 30 m² | 6 033 € |
| 29/05/2026 | 2 All Mozart | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 28/05/2026 | 16b Av De La Division Leclerc | 225 000 € | 48 m² | 4 688 € |
| 27/05/2026 | 17 Voie Allee Des Dahlias | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |