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Vente Maison de ville 2 pièces.iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT – UN HAVRE DE PAIX À CHÂTILLONÀ l'abri de l'agitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 128 369 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 497 400 € | 169 769 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHATILLON ↘ -34.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Imp Lasegue | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Lucien Sampaix | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Lecaillon | 560 000 € | 60 m² | 9 333 € |
| 18/09/2025 | 29 Bd Felix Faure | 360 000 € | 50 m² | 7 200 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue Jean Mace | 562 000 € | 60 m² | 9 367 € |
| 05/08/2025 | 134 Rue Lasegue | 426 000 € | 57 m² | 7 474 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue De La Gare | 430 000 € | 59 m² | 7 288 € |
| 21/07/2025 | 2b All Renee | 348 000 € | 45 m² | 7 733 € |
| 15/07/2025 | 106 Rue Du Plateau | 355 800 € | 58 m² | 6 134 € |
| 09/07/2025 | 33 All Des Pris-pris | 367 460 € | 71 m² | 5 175 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue Hoche | 430 000 € | 42 m² | 10 238 € |
| 27/06/2025 | 12 Rue Lecaillon | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 12/06/2025 | 69 Bd De Vanves | 95 000 € | 34 m² | 2 794 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 07/04/2025 | 21b All Des Chalets | 315 000 € | 45 m² | 7 000 € |