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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Deux pièces dernier étageExclusivité ORPI ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 30 appartements avec ascenseur, ce deux-pièces séduit par sa luminosité, son calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 32 782 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 47 782 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 75 202 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 106 582 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 139 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 68 Av De Verdun | 168 000 € | 26 m² | 6 462 € |
| 30/06/2026 | 109 Rue Pierre Semard | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € |
| 30/06/2026 | 3 All Charles Aznavour | 236 650 € | 32 m² | 7 395 € |
| 29/06/2026 | 1 All Antoine Watteau | 151 000 € | 29 m² | 5 207 € |
| 29/06/2026 | 9 Av Saint Exupery | 345 000 € | 43 m² | 8 023 € |
| 26/06/2026 | 1 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 23/06/2026 | 10 Av Saint Exupery | 304 000 € | 49 m² | 6 204 € |
| 19/06/2026 | 82 Rue Pierre Brossolette | 143 000 € | 24 m² | 5 958 € |
| 19/06/2026 | 4 All Ravel | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € |
| 17/06/2026 | 4 Rue Pierre Brossolette | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue De L Epargne | 287 500 € | 61 m² | 4 713 € |
| 12/06/2026 | 80 Rue Gabriel Peri | 1 220 000 € | 33 m² | 36 970 € |
| 12/06/2026 | 83 Av De Paris | 333 000 € | 62 m² | 5 371 € |
| 11/06/2026 | 2 All Ravel | 353 000 € | 62 m² | 5 694 € |
| 10/06/2026 | 14 All Edgar Brandt | 385 000 € | 57 m² | 6 754 € |