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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 402 €/mois | 40 612 €/mois | 1 125 768 € | 128 901 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 872 €/mois | 29 915 €/mois | 1 184 640 € | 187 773 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 1 292 400 € | 295 533 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 900 €/mois | 17 879 €/mois | 1 416 000 € | 419 133 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 1 544 100 € | 547 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 30/09/2025 | 96 Av De Paris | 4 288 552 € | 126 m² | 34 036 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 24/07/2025 | 39 Av De Verdun | 798 820 € | 130 m² | 6 145 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 30/04/2025 | 13 Vc Pt Sent De La Savoie | 558 100 € | 127 m² | 4 394 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 23/01/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 485 000 € | 88 m² | 5 511 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue Gabriel Peri | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 12/09/2024 | 86 Rue Pierre Brossolette | 548 670 € | 96 m² | 5 715 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 05/06/2024 | 10 Av Saint Exupery | 491 500 € | 89 m² | 5 522 € |
| 14/05/2024 | 24 Av De La Division Leclerc | 548 000 € | 102 m² | 5 373 € |