454 810 €
T4
CHATILLON
92320
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit454 810 €
Annonce retirée
Appartement T4 • 4 pièces
CHATILLON (92320) • brossolette-vieux-bourg-malraux
Jardin
Bel appartement 4 pièces lumineux à Châtillon 73 m²Découvrez ce spacieux appartement de 73 m², idéalement situé au c ur de Châtillon. Niché au quatrième étage, cet espace lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
454 810 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 658 €
Prix net vendeur
433 152 €
Frais de notaire
+31 534 €
Émoluments
4 629 €
Droits & taxes
25 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
486 344 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
486 344 €
Capital à emprunter
486 344 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 823 €/mois | 17 645 €/mois | 489 132 € | 51 423 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 513 240 € | 75 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 557 460 € | 119 751 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 606 480 € | 168 771 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 660 900 € | 223 191 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 861 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Dynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible