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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
EXCLUSIVITE CHATILLON, Idéalement située au calme, dans une impasse, à 8 minutes à pied du métro Chatillon-Montrouge L13, à 3 minutes à pied du tramway T6 et de tous les commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 303 €/mois | 25 161 €/mois | 697 452 € | 73 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 731 760 € | 107 680 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 794 880 € | 170 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 864 720 € | 240 640 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 942 300 € | 318 220 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 5 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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664 000 € | 5 147 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATILLON
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON
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675 000 € | 4 688 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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698 000 € | 5 453 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATILLON
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700 000 € | 5 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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700 000 € | 5 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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700 000 € | 5 147 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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564 000 € | 4 338 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 27/06/2025 | 45 Rue Gay Lussac | 830 000 € | 106 m² | 7 830 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |