1 140 000 €
T7
193 m²
CHATILLON
92320
-1%
vs marché
5 907
€/m²
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Créer un compte gratuit1 140 000 €
Appartement T7 • 7 pièces • 193 m²
CHATILLON (92320) • centre-ville-sarments
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 140 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 286 €
Prix net vendeur
1 085 714 €
Frais de notaire
+76 293 €
Émoluments
10 886 €
Droits & taxes
64 057 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 216 293 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 216 293 €
Capital à emprunter
1 216 293 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 563 €/mois | 44 130 €/mois | 1 223 292 € | 128 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 697 €/mois | 32 415 €/mois | 1 283 640 € | 188 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 745 €/mois | 23 470 €/mois | 1 394 100 € | 299 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 321 €/mois | 19 155 €/mois | 1 517 040 € | 422 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 1 653 000 € | 558 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,23%
25 476 €/an
Rendement net
1,42%
après charges
Cashflow
-5 681 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 123 €/an
Charges copro. NR
1 158 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 783 €/an
GLI (2,5%)
637 €/an
Vacance locative
2 122 €/an
Total charges
7 973 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian