1 340 000 €
Bien
225 m²
CHATILLON
92320
N/A
vs marché
5 956
€/m²
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Créer un compte gratuit1 340 000 €
Bien • 6 pièces • 225 m²
CHATILLON (92320)
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
DPE
D
218 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se découvrent. Pure place par vous présente, à l'abri de toute agitation et dissimulée au fond d'une impasse privée au cœur de Châti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 340 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-63 810 €
Prix net vendeur
1 276 190 €
Frais de notaire
+89 357 €
Émoluments
12 712 €
Droits & taxes
75 295 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 429 357 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 429 357 €
Capital à emprunter
1 429 357 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 114 €/mois | 51 861 €/mois | 1 437 576 € | 151 155 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 571 €/mois | 38 094 €/mois | 1 508 520 € | 222 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 102 €/mois | 27 582 €/mois | 1 638 360 € | 351 939 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 428 €/mois | 22 509 €/mois | 1 782 720 € | 496 299 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 475 €/mois | 19 621 €/mois | 1 942 500 € | 656 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,22%
29 700 €/an
Rendement net
1,41%
après charges
Cashflow
-6 690 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 475 €/an
Charges copro. NR
1 350 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 079 €/an
GLI (2,5%)
743 €/an
Vacance locative
2 474 €/an
Total charges
9 271 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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