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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Situé à proximité du centre-ville, dans un petit immeuble de 3 étages au calme, un appartement traversant de 32 m² comprenant : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 542 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 622 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHATILLON
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195 000 € | 6 724 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATILLON
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191 000 € | 5 618 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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191 000 € | 5 618 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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191 000 € | 5 618 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 CHATILLON
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATILLON
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199 000 € | 6 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATILLON
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189 000 € | 5 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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189 000 € | 5 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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209 000 € | 6 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATILLON
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 CHATILLON
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATILLON
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180 000 € | 6 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATILLON
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169 900 € | 5 859 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 03/12/2025 | 21 Bd De La Liberte | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 26/11/2025 | 44 Rue Ampere | 163 500 € | 20 m² | 8 175 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 14/11/2025 | 4 Rue Pierre Brossolette | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € |
| 14/11/2025 | 28b Av De La Division Leclerc | 184 500 € | 34 m² | 5 426 € |
| 13/11/2025 | 2 All Mozart | 287 100 € | 46 m² | 6 241 € |
| 07/11/2025 | 55 Rue Lucien Sampaix | 271 000 € | 51 m² | 5 314 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Henri Gatinot | 138 000 € | 27 m² | 5 111 € |
| 27/10/2025 | 23 Rue De La Mairie | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |