Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 48,10 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble sécuris...
20 Rue Voltaire 92320 Châtillon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bd0jQ Actuel
|
300 000 € | - |
|
#ayRWO
|
309 000 € | +3,0% |
|
#az3LD
|
309 000 € | +3,0% |
|
#aVDyV
|
309 000 € | +3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
299 000 € | 6 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
297 000 € | 5 304 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
295 000 € | 6 277 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
295 000 € | 5 900 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
310 000 € | 6 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
289 000 € | 6 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
313 000 € | 7 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
313 000 € | 7 114 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
287 000 € | 5 125 € | 56 m² | 4 | Voir |
|
T2 CHATILLON
|
285 000 € | 6 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
315 000 € | 5 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
284 000 € | 4 814 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 15/12/2025 | 25 Rue De La Gare | 195 000 € | 33 m² | 5 909 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 7 Av De Paris | 406 900 € | 60 m² | 6 782 € |