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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
appartementEXCLUSIVITE GUY HOQUET CHATILLON, Idéalement situé à proximité directe des transports, des commerces, et des écoles, Dans une copropriété récente de bon standing, en par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 67 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 675 360 € | 99 402 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 733 500 € | 157 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 798 240 € | 222 282 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 869 700 € | 293 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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600 000 € | 5 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATILLON
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON
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595 000 € | 4 917 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATILLON
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594 095 € | 6 254 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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594 095 € | 6 254 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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594 095 € | 6 254 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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608 000 € | 6 080 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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579 000 € | 5 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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575 000 € | 5 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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625 363 € | 6 724 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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571 000 € | 5 710 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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629 000 € | 6 485 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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569 000 € | 5 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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630 000 € | 5 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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630 000 € | 5 943 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 12/09/2025 | 7 All Charles Aznavour | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 02/09/2025 | 40 Av De La Division Leclerc | 503 200 € | 80 m² | 6 290 € |
| 26/08/2025 | 58 Rue Des Pierrettes | 587 000 € | 85 m² | 6 906 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 16/06/2025 | 6 All Maryse Bastie | 489 000 € | 81 m² | 6 037 € |