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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
CHATILLON, A deux pas des transports, des commerces, et des écoles, Quartier Aérospatial, Au sein d'une petite copropriété privée, Magnifique maison de 5 pièces de 127 m², très lum...
80 Boulevard de Vanves 92320 Châtillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 193 €/mois | 27 858 €/mois | 772 212 € | 80 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 748 €/mois | 20 448 €/mois | 809 760 € | 117 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 878 580 € | 186 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 959 280 € | 267 107 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 1 045 200 € | 353 027 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON
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699 000 € | 4 854 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATILLON
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATILLON
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675 000 € | 5 153 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATILLON
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675 000 € | 4 688 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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675 000 € | 5 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON
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775 000 € | 6 352 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATILLON
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664 000 € | 5 147 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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649 000 € | 4 807 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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625 000 € | 5 040 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 27/06/2025 | 45 Rue Gay Lussac | 830 000 € | 106 m² | 7 830 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Francois Pinson | 853 000 € | 117 m² | 7 291 € |
| 23/05/2025 | 35 Rue Jean Jaures | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 22/05/2025 | 93 Rue Gay Lussac | 817 000 € | 108 m² | 7 565 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue Ampere | 810 773 € | 135 m² | 6 006 € |