Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
appartementCHATILLON, Idéalement situé entre centre ville et métro L13, A proximité directe des commerces et des écoles, Dans une copropriété récente de très bon standing, Magnifiq...
43 Avenue de Paris 92320 Châtillon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 352 €/mois | 16 218 €/mois | 449 568 € | 46 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 471 360 € | 68 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 511 380 € | 108 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 558 480 € | 155 509 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 205 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON
|
419 000 € | 6 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
420 000 € | 6 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATILLON
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
420 000 € | 7 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
420 000 € | 6 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATILLON
|
420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
415 000 € | 6 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
425 000 € | 6 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
410 000 € | 5 942 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATILLON
|
409 000 € | 6 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |