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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
L'Adresse-Châtillon vous propose en EXCLUSIVITÉ , A deux pas du centre ville, des transports et commerces, au 9ème étage sur 10, d'une résidence calme et arborée, bel appartement t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 122 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 147 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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299 000 € | 5 642 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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300 000 € | 4 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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297 000 € | 5 304 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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308 000 € | 4 597 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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288 750 € | 5 156 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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287 000 € | 5 125 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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312 000 € | 5 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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284 000 € | 4 814 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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284 000 € | 5 259 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATILLON
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284 000 € | 4 814 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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315 000 € | 5 164 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATILLON
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16b Av De La Division Leclerc | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Pierrelais | 285 000 € | 56 m² | 5 089 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Gabriel Peri | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 18/12/2025 | 2 Voie Residence De Galande | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/12/2025 | 57 Av De La Division Leclerc | 322 269 € | 45 m² | 7 162 € |
| 15/12/2025 | 20 Av De La Division Leclerc | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Chateaubriand | 383 000 € | 62 m² | 6 177 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 05/12/2025 | 15 All Edgar Brandt | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € |
| 05/12/2025 | 1 All Berlioz | 285 000 € | 61 m² | 4 672 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De L Epargne | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 02/12/2025 | 12 Av Saint Exupery | 342 000 € | 51 m² | 6 706 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Etienne Deforges | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 25/11/2025 | 12 Av Saint Exupery | 312 629 € | 47 m² | 6 652 € |
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | 270 000 € | 58 m² | 4 655 € |