Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Meulière avec charmeCHÂTILLON LIMITE CLAMART. Dans le quartier des Roissys. A15min à pieds de la gare de CLAMART (entre 6 et 8min vers Paris Gare Montparnasse). A proximité des éco...
90 Rue des Roissys 92320 Châtillon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 366 916 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 789 €/mois | 14 512 €/mois | 1 436 700 € | 485 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON ↗ +4.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b23wK Actuel
|
990 000 € | - |
|
#aHCV6
|
990 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATILLON
|
990 000 € | 4 480 € | 221 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATILLON
|
975 000 € | 4 621 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATILLON
|
975 000 € | 4 621 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
975 000 € | 4 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATILLON
|
975 000 € | 4 621 € | 211 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
975 000 € | 4 643 € | 210 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATILLON
|
950 000 € | 4 589 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
950 000 € | 4 589 € | 207 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATILLON
|
949 000 € | 5 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATILLON
|
935 000 € | 4 349 € | 215 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 62 Rue Lasegue | 1 137 495 € | 147 m² | 7 738 € |
| 20/06/2025 | 154 Rue Lasegue | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Leonard Mafrand | 915 420 € | 159 m² | 5 757 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Des Lilas | 856 200 € | 200 m² | 4 281 € |
| 02/10/2024 | 22 Bd De Vanves | 1 161 790 € | 159 m² | 7 307 € |
| 09/07/2024 | 44 Rue Pierre Brossolette | 994 430 € | 175 m² | 5 682 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Ampere | 889 000 € | 150 m² | 5 927 € |
| 21/06/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 780 000 € | 145 m² | 5 379 € |
| 06/05/2024 | 124 Rue Lasegue | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 08/03/2024 | 12 Rue De L Ile | 895 000 € | 152 m² | 5 888 € |
| 20/12/2023 | 77 Rue Lasegue | 900 000 € | 153 m² | 5 882 € |
| 20/12/2023 | 31 Bd De La Liberte | 1 060 000 € | 168 m² | 6 310 € |
| 26/09/2023 | 61 Av De Paris | 1 040 000 € | 160 m² | 6 500 € |
| 21/09/2023 | 2c Rue Jeanne Hachette | 958 065 € | 146 m² | 6 562 € |
| 19/07/2023 | 24 Imp Des Champs Fleuris | 980 000 € | 200 m² | 4 900 € |