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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
appartementChatillon, Quartier Maison Blanche. Au pied du métro ligne 13 et du tram t6 Chatillon-Montrouge et au pied de tous les commerces. Dans une copropriété récente de bon sta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 59 754 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 87 798 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 648 000 € | 139 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 705 120 € | 196 278 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 768 300 € | 259 458 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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529 000 € | 6 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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539 000 € | 6 417 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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540 000 € | 5 625 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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540 000 € | 5 625 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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541 000 € | 6 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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541 000 € | 6 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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541 000 € | 6 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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541 000 € | 6 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 000 € | 6 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 000 € | 6 614 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 900 € | 6 394 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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549 900 € | 6 321 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Gabriel Peri | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Lasegue | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/12/2025 | 1 Rue Leonard Mafrand | 444 015 € | 81 m² | 5 482 € |
| 10/12/2025 | 62 Av De Paris | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue Kleber | 532 000 € | 83 m² | 6 410 € |
| 07/11/2025 | 90 Rue Pierre Brossolette | 450 000 € | 72 m² | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 7 Rue De Fontenay | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 30/10/2025 | 158 Av De Paris | 460 000 € | 68 m² | 6 765 € |
| 30/10/2025 | 160b Rue Lasegue | 472 800 € | 82 m² | 5 766 € |
| 17/10/2025 | 9 Bd De Vanves | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue Chateaubriand | 530 000 € | 80 m² | 6 625 € |
| 07/10/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | 341 750 € | 74 m² | 4 618 € |
| 26/09/2025 | 9 Rue Anatole France | 551 500 € | 85 m² | 6 488 € |
| 23/09/2025 | 92 Rue Pierre Brossolette | 542 500 € | 74 m² | 7 331 € |
| 16/09/2025 | 82 Rue Pierre Brossolette | 256 500 € | 67 m² | 3 828 € |