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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Rue Étienne Desforges, à quelques pas du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce pavillon authentique offre un cadre de vie rare : central, mais incroyablement calme. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 853 €/mois | 32 888 €/mois | 911 652 € | 104 390 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 959 280 € | 152 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 1 046 700 € | 239 438 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 146 720 € | 339 458 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 168 €/mois | 12 630 €/mois | 1 250 400 € | 443 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQb6c Actuel
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840 000 € | - |
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#aPPTP
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840 000 € | - |
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#b6rnd
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840 000 € | - |
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#bDVuD
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684 000 € | -18,6% |
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#bDZpJ
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684 000 € | -18,6% |
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#bE6Ni
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684 000 € | -18,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON
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870 000 € | 6 214 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à CHATILLON |
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T5 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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875 000 € | 6 250 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à CHATILLON |
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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T7 CHATILLON
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T6 CHATILLON
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799 000 € | 6 948 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CHATILLON |
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T6 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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799 000 € | 6 771 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à CHATILLON |
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T5 CHATILLON
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795 000 € | 6 463 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à CHATILLON |
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T5 CHATILLON
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795 000 € | 6 463 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à CHATILLON |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue D Alsace | 843 400 € | 107 m² | 7 882 € |
| 07/05/2026 | 19 Rue Des Pierrettes | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 05/05/2026 | 24b Rue De La Gare | 780 000 € | 111 m² | 7 027 € |
| 28/04/2026 | 19 All De La Fraternite | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 09/04/2026 | 84 Rue Lasegue | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 19/02/2026 | 8b Rue Paul Bert | 859 500 € | 120 m² | 7 163 € |
| 18/02/2026 | 21 Rue Des Pierrettes | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 15/01/2026 | 113 Rue Jean Jaures | 890 000 € | 135 m² | 6 593 € |
| 07/01/2026 | 37 Rue De Malakoff | 683 000 € | 115 m² | 5 939 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Leonard Mafrand | 619 000 € | 138 m² | 4 486 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |