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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière vous propose à Chatillon limite Fontenay aux Roses, dans un secteur pavillonnaire au calme, dans une petite copropriété à tail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 338 €/mois | 25 267 €/mois | 700 392 € | 73 618 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 735 000 € | 108 226 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 798 300 € | 171 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 868 560 € | 241 786 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 319 726 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aat7u Actuel
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652 000 € | - |
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#auVzy
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652 000 € | - |
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#avWWC
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652 000 € | - |
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#aNhZ4
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640 000 € | -1,8% |
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#b2KWE
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640 000 € | -1,8% |
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#b6Vk2
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640 000 € | -1,8% |
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#blBdp
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640 000 € | -1,8% |
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#bmvVs
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640 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 96 Av De Paris | 4 288 552 € | 126 m² | 34 036 € |
| 10/09/2025 | 18b Av De La Division Leclerc | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 24/07/2025 | 39 Av De Verdun | 798 820 € | 130 m² | 6 145 € |
| 10/07/2025 | 16 Bd De La Liberte | 436 000 € | 103 m² | 4 233 € |
| 30/04/2025 | 13 Vc Pt Sent De La Savoie | 558 100 € | 127 m² | 4 394 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Verdun | 332 000 € | 114 m² | 2 912 € |
| 31/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 420 500 € | 100 m² | 4 205 € |
| 10/01/2025 | 60 Rue Gabriel Peri | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € |
| 05/09/2024 | 6 Voie Residence De Galande | 507 372 € | 103 m² | 4 926 € |
| 21/06/2024 | 12 Av De Verdun | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 14/05/2024 | 24 Av De La Division Leclerc | 548 000 € | 102 m² | 5 373 € |
| 28/03/2024 | 12 Av De Verdun | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 13/10/2023 | 18 Bd De La Liberte | 469 000 € | 103 m² | 4 553 € |
| 04/08/2023 | 16 Bd De La Liberte | 494 000 € | 103 m² | 4 796 € |
| 21/07/2023 | 8 Rue De Bagneux | 638 500 € | 100 m² | 6 385 € |