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Créer un compte gratuitImmeuble • 1 pièce • 95 m²
À vendre, charmant immeuble en pierre entièrement rénové, situé au cœur de Châtillon (69380), dans le très prisé secteur des Pierres Dorées. Cet immeuble de caractère est vendu ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 447 552 € | 47 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 69 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 510 120 € | 109 620 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 154 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 604 800 € | 204 300 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 250 Che De La Colletiere | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 08/09/2025 | 5098b Imp Des Jardins | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 04/09/2025 | 1743 Rte De L Arbresle | 279 000 € | 107 m² | 2 607 € |
| 28/08/2025 | 5626 La Colletiere | 457 100 € | 99 m² | 4 617 € |
| 27/08/2025 | 5409 Amancey | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 17/07/2025 | 103 Mte De La Roche | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 04/07/2025 | 5408 Amancey | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 19/05/2025 | 5560h Lot Domaine Des Vignes | 457 000 € | 110 m² | 4 155 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De Chalin | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 03/02/2025 | 5560k Lot Domaine Des Vignes | 120 362 € | 108 m² | 1 114 € |
| 21/01/2025 | 5159f Les Chuzelees | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 18/12/2024 | 460a Che Des Granges Marduel | 366 000 € | 95 m² | 3 853 € |
| 04/06/2024 | 906 Rte De L Arbresle | 570 900 € | 110 m² | 5 190 € |
| 15/04/2024 | 5311e Sous La Colletiere | 313 530 € | 86 m² | 3 646 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue De La Tannerie | 351 720 € | 77 m² | 4 568 € |