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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Chatillon d'Azergues, à 2 kms de la gare et 1.5 km du collège, coup de coeur assuré pour cette maison en pierres dorées bourrée de charme et entièrement rénovée avec goût quasi de ...
Chemin du Plan 69380 Châtillon
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 618 072 € | 64 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 405 €/mois | 16 379 €/mois | 648 600 € | 95 491 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 704 340 € | 151 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 766 560 € | 213 451 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 835 200 € | 282 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON
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575 000 € | 3 859 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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575 000 € | 3 859 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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579 000 € | 3 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 LISSIEU
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580 000 € | 3 494 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 LISSIEU
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580 000 € | 3 494 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 DOMMARTIN
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570 000 € | 4 286 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LISSIEU
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569 000 € | 3 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATILLON
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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589 000 € | 3 444 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMMARTIN
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589 000 € | 3 444 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMMARTIN
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560 000 € | 3 916 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSELAY
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559 000 € | 4 051 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 260 Che De La Colletiere | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 08/09/2025 | 5098b Imp Des Jardins | 313 000 € | 115 m² | 2 722 € |
| 08/07/2025 | 32 Che De Chez Leger | 563 000 € | 160 m² | 3 519 € |
| 19/05/2025 | 171 Che Du Bois Du Four | 391 300 € | 163 m² | 2 401 € |
| 14/05/2025 | 291 Che De La Colletiere | 378 000 € | 118 m² | 3 203 € |
| 06/05/2025 | 5480b Sous La Colletiere | 661 000 € | 131 m² | 5 046 € |
| 09/04/2025 | 5568 Les Granges Marduel | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 21/01/2025 | 5594 Lot Domaine Des Vignes | 465 500 € | 120 m² | 3 879 € |
| 21/01/2025 | 354a Che De La Colletiere D'en-bas | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 10/01/2025 | 354a Che De La Colletiere D'en-bas | 382 500 € | 116 m² | 3 297 € |
| 22/11/2024 | 401 Che De La Colletiere | 625 500 € | 131 m² | 4 775 € |
| 11/10/2024 | 29 Rue De La Boulangerie | 365 000 € | 151 m² | 2 417 € |
| 17/09/2024 | 67 Rue De La Gare | 515 940 € | 150 m² | 3 440 € |
| 02/02/2024 | 1258 Rte De La Vallee | 314 600 € | 117 m² | 2 689 € |
| 08/09/2023 | 550 Che Du Plan | 506 500 € | 138 m² | 3 670 € |