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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 107 Rue De La Gare | 217 600 € | 67 m² | 3 248 € |
| 20/06/2025 | 1542 Rte De La Vallee | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 18/10/2024 | Boyeux | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 25/07/2024 | 150 Che De La Roche | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 08/11/2023 | 304 Rte D'alix | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 29/08/2023 | 850 Che De Coleymieux | 285 000 € | 75 m² | 3 800 € |
| 28/08/2023 | 304g Rte D'alix | 247 000 € | 68 m² | 3 632 € |