Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
vous propose de découvrir un agréable pavillon mitoyen situé dans un quartier calme de Châtellerault 86100.À 4 minutes en voiture, on retrouve un centre commercial pour tous vos be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 618 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 38 078 € | 3,50% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 50 258 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOVpM Actuel
|
99 500 € | - |
|
#bOVpt
|
99 990 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 500 € | 1 199 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 500 € | 1 199 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 900 € | 979 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
99 990 € | 1 176 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
99 990 € | 1 176 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
99 990 € | 1 176 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 980 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |