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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 267 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 35 175 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 80 799 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 114 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 056 € | 267 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATELLERAULT
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282 000 € | 1 056 € | 267 m² | 10 | Voir |
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T10 TARGE
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283 000 € | 1 064 € | 266 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATELLERAULT
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283 000 € | 1 064 € | 266 m² | 10 | Voir |
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T11 CHATELLERAULT
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290 000 € | 1 000 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T11 TARGE
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292 000 € | 1 007 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T10 CHATELLERAULT
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T10 CHATELLERAULT
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299 000 € | 1 150 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T11 TARGE
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299 000 € | 987 € | 303 m² | 11 | Voir |
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T11 CHATELLERAULT
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299 800 € | 1 037 € | 289 m² | 11 | Voir |
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T11 CHATELLERAULT
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299 800 € | 1 037 € | 289 m² | 11 | Voir |
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T11 CHATELLERAULT
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299 800 € | 1 037 € | 289 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Mendes France | 148 500 € | 228 m² | 651 € |
| 08/12/2025 | 14 Rue General Reibel | 162 000 € | 240 m² | 675 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Vignes | 129 250 € | 248 m² | 521 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue De La Renaitrie | 366 000 € | 238 m² | 1 538 € |
| 25/10/2024 | 82 Av Du Grenadier Francais | 190 000 € | 239 m² | 795 € |
| 14/10/2024 | 40 Rue De La Taudiere | 462 000 € | 230 m² | 2 009 € |
| 11/10/2024 | 12 Res Jules Verne | 480 000 € | 256 m² | 1 875 € |