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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Dans cour intérieure du "Berry", APPT T1, 31,54m², situé au 1er étage, avec ascenseur, comprenant : . Entrée avec placard, séjour (18m²) donnant s/balcon, cuisine (5m²), salle de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 45 720 € | 6 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 49 680 € | 10 733 € | 3,35% |
| 20 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 54 000 € | 15 053 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 196 €/mois | 594 €/mois | 58 800 € | 19 853 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATELLERAULT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Faubourg Saint Jacques | 17 000 € | 45 m² | 378 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Cygne Saint Jacques | 392 047 € | 40 m² | 9 801 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Cygne Chateauneuf | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 24/10/2025 | 8 Car Joyeux | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 15/10/2025 | 13 Av Alfred Nobel | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 10/10/2025 | 124 Rue De La Chevretterie | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Maurice Bedel | 54 140 € | 39 m² | 1 388 € |
| 24/09/2025 | 21 Rue D'antran | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Paix | 65 000 € | 34 m² | 1 912 € |
| 01/09/2025 | 64 Rue Bourbon | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |
| 29/08/2025 | 102 Grand Rue De Chateauneuf | 261 900 € | 22 m² | 11 905 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Maurice Vlaminck | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 03/07/2025 | 10 Bd Victor Hugo | 187 680 € | 40 m² | 4 692 € |
| 20/06/2025 | 15 Rue Saint Andre | 115 000 € | 33 m² | 3 485 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Maurice Vlaminck | 75 900 € | 51 m² | 1 488 € |