Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Et si vous posiez vos valises à la campagne, tout en restant proche de la ville. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située à Monthoiron, à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 20 Rue Des Sources | 172 000 € | 103 m² | 1 670 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue De La Croix Birocheau | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De L'acadie | 88 000 € | 108 m² | 815 € |
| 28/06/2024 | 16 Rte Du Rivaud | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 05/04/2024 | 17 Rte De La Guillonniere | 169 100 € | 107 m² | 1 580 € |
| 23/02/2024 | 9 Imp Impasse Des Bouralieres | 83 600 € | 90 m² | 929 € |
| 14/12/2023 | 1 Che De La Lande | 116 600 € | 122 m² | 956 € |
| 16/11/2023 | 16 Rue Des Champs Jaulins | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L'acadie | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 31/10/2023 | 2 Rte De Grusson | 129 000 € | 102 m² | 1 265 € |