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208 300 €
Bien 140 m²
CHATELLERAULT 86100
N/A vs marché
1 488 €/m²

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Bien • 6 pièces • 140 m²

CHATELLERAULT (86100) • Est
Construction 2013
Terrasse Balcon Jardin Garage
DPE C 184 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre

Située à Châtellerault, dans le quartier très prisé d'Antoigné, venez découvrir cette grande demeure atypique qui vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des é...

Quartier Est

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 208 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 919 €
Prix net vendeur 198 381 €
Frais de notaire +15 432 €
Émoluments 2 378 €
Droits & taxes 11 704 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 223 732 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 223 732 €
Capital à emprunter 223 732 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 679 €/mois 8 118 €/mois 225 036 € 23 678 € 3,20%
10 ans 1 968 €/mois 5 964 €/mois 236 160 € 34 802 € 3,25%
20 ans 1 163 €/mois 3 524 €/mois 279 120 € 77 762 € 3,45%
25 ans 1 013 €/mois 3 070 €/mois 303 900 € 102 542 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,87%
18 480 €/an
Rendement net
5,63%
après charges
Cashflow
-250 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bwRQx Actuel
208 300 € -
#9OaDT
208 300 € -
#bl5r1
208 300 € -
#bmyy3
208 300 € -
#bvdiY
208 300 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).