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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 11 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 120 420 € | 25 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 131 040 € | 36 538 € | 3,45% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 48 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvAQO Actuel
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96 850 € | - |
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#a1LYG
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99 045 € | +2,3% |
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#b11Hx
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98 000 € | +1,2% |
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#a5TUb
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99 900 € | +3,1% |
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#a2iku
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98 000 € | +1,2% |
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#a6Dwa
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98 000 € | +1,2% |
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#ab3rV
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100 000 € | +3,3% |
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#aQ1Vu
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98 000 € | +1,2% |
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#aPZBQ
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96 850 € | - |
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#bxdGw
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96 850 € | - |
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#bDdo1
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96 850 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 26/11/2025 | 12 Rue Clement Jannequin | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |
| 12/11/2025 | 19 Che Du Peu | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/11/2025 | 121 Av Paul Painleve | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 06/11/2025 | 12 Rue Du Chateau Fort | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 06/11/2025 | 5 Res La Sauvagere | 78 000 € | 58 m² | 1 345 € |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Croix Merlet | 117 000 € | 66 m² | 1 773 € |
| 04/11/2025 | 120 Av Camille Page | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |