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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à rénover idéalement située dans un secteur particulièrement apprécié, cette maison sur sous-sol aménagé offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Elle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 134 232 € | 14 145 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 140 760 € | 20 673 € | 3,25% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 953 € | 3,50% |
| 25 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 182 400 € | 62 313 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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121 000 € | 846 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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121 000 € | 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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121 000 € | 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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121 000 € | 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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121 000 € | 846 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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120 520 € | 1 048 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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116 600 € | 877 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 TARGE
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132 800 € | 1 080 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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132 800 € | 1 080 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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110 000 € | 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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109 900 € | 865 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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109 900 € | 865 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |