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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULTQuartier nord de Châtellerault,Au pied des commerces.Sur un terrain clos et arboré, maison d'environ 120m² à faire revivre comprenant:-une entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 163 044 € | 17 118 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 171 120 € | 25 194 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 834 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 394 € | 3,45% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 74 274 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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150 440 € | 1 264 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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150 000 € | 1 128 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 950 € | 1 095 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 950 € | 1 095 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 950 € | 1 095 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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149 900 € | 1 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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T6 CHATELLERAULT
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151 960 € | 1 169 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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148 900 € | 1 172 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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152 000 € | 1 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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152 000 € | 1 288 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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152 500 € | 1 052 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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152 500 € | 1 052 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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153 500 € | 1 346 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |