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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Découvrez cette charmante maison offrant un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon et cuisine ouverte récente.Elle dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 674 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 338 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 713 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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172 500 € | 1 708 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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172 500 € | 1 513 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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172 000 € | 1 703 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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172 000 € | 1 703 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTRAN
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174 500 € | 1 454 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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175 300 € | 1 753 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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175 312 € | 1 736 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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169 900 € | 1 490 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |