Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose cette maison de ville offrant des volumes agréables et un agencement fonctionnel, à proximité d'un parc et du pôle médic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 119 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 46 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 239 € | 3,45% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 86 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#br5JM Actuel
|
174 500 € | - |
|
#aPqgG
|
179 500 € | +2,9% |
|
#bvbN4
|
179 500 € | +2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANTRAN
|
179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 142 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 142 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
169 000 € | 1 142 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
168 900 € | 1 351 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
181 500 € | 1 296 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
181 500 € | 1 296 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
181 500 € | 1 296 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
181 500 € | 1 296 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |