Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Rare sur le secteur de Châtellerault !Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 681 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 206 400 € | 30 353 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 224 280 € | 48 233 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 67 793 € | 3,45% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 89 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTRAN
|
182 240 € | 1 719 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
179 990 € | 1 895 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
185 900 € | 1 617 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T7 TARGE
|
176 550 € | 1 681 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
188 000 € | 1 808 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
175 312 € | 1 736 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
188 500 € | 2 118 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
190 000 € | 2 135 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |