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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
COUP DE COEUR - CHATELLERAULT BORD DE VIENNE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - TOIT TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 304 164 € | 34 862 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 50 738 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 349 200 € | 79 898 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 113 258 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 698 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATELLERAULT ↗ +12% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biIin Actuel
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279 000 € | - |
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#ahBnz
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299 000 € | +7,2% |
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#aJ7Ev
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295 000 € | +5,7% |
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#aQGEg
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279 000 € | - |
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#bceUY
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279 000 € | - |
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#biFhN
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279 000 € | - |
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#c3gul
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279 000 € | - |
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265 620 € | 1 230 € | 216 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 5 Rue Gerard De Nerval | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 07/04/2026 | 24 Rue Du Docteur Schweitzer | 70 000 € | 157 m² | 446 € |
| 31/03/2026 | 36 Rue De La Boussee | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 25/03/2026 | 61 Rue Arthur Ranc | 245 000 € | 185 m² | 1 324 € |
| 03/03/2026 | 41 Res De La Perusserie | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 03/02/2026 | 15 Che De La Massonne | 348 000 € | 149 m² | 2 336 € |
| 22/12/2025 | 66 Rue Charles Plessard | 250 000 € | 204 m² | 1 225 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 04/11/2025 | 79 Rue Des Loges | 177 500 € | 190 m² | 934 € |
| 31/10/2025 | 2 Res Henri Farman | 230 000 € | 149 m² | 1 544 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 23/10/2025 | 44 Rue De La Charnoire | 83 750 € | 170 m² | 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Pl Notre Dame | 275 750 € | 197 m² | 1 400 € |
| 02/09/2025 | 3 Imp Des Mimosas | 171 000 € | 168 m² | 1 018 € |
| 26/06/2025 | 51 Che De La Marronnerie | 331 000 € | 163 m² | 2 031 € |