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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de ville sans travauxSituée dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 102 228 € | 10 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 107 280 € | 15 813 € | 3,25% |
| 15 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 116 460 € | 24 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 126 720 € | 35 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 46 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhzZD Actuel
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93 684 € | - |
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#afdyI
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109 000 € | +16,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELLERAULT
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94 000 € | 1 033 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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93 000 € | 1 094 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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92 200 € | 941 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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T5 CHATELLERAULT
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99 000 € | 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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99 000 € | 1 151 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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99 500 € | 1 199 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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84 800 € | 857 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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82 200 € | 783 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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79 900 € | 929 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |