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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 317 m²
Maison familiale très lumineuse- 300 m² habitable.Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, des commerces et des transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 35 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 51 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 81 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 117 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgVU5 Actuel
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310 000 € | - |
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#a5ppl
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367 500 € | +18,5% |
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#avu8u
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351 750 € | +13,5% |
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#avvf4
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351 750 € | +13,5% |
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#aTIiI
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336 000 € | +8,4% |
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#aTWO3
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336 000 € | +8,4% |
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#bqccQ
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315 000 € | +1,6% |
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#bBU8g
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315 000 € | +1,6% |
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1 ventes réelles — Maisons de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 12 Res Jules Verne | 480 000 € | 256 m² | 1 875 € |