174 240 €
Bien
125 m²
CHATELLERAULT
86100
N/A
vs marché
1 394
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 240 €
Bien • 6 pièces • 125 m²
CHATELLERAULT (86100)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 297 €
Prix net vendeur
165 943 €
Frais de notaire
+13 207 €
Émoluments
2 067 €
Droits & taxes
9 790 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 447 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 447 €
Capital à emprunter
187 447 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 29 178 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 46 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 65 058 € | 3,45% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 85 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,47%
16 500 €/an
Rendement net
6,00%
après charges
Cashflow
-151 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 375 €/an
Charges copro. NR
750 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 155 €/an
GLI (2,5%)
413 €/an
Vacance locative
1 374 €/an
Total charges
5 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible