Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT.Pavillon de plain-pied construit en 2013 avec 3 chambres.Dans une résidence sécurisée, proche commerces et services, découvrez cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 180 096 € | 18 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 189 000 € | 27 873 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 44 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 63 033 € | 3,50% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 83 373 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
165 900 € | 1 611 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
165 900 € | 1 611 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
162 800 € | 1 871 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 752 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 807 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 752 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 752 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
169 900 € | 1 752 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
175 000 € | 1 699 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Bois De Boulogne | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue De L'adjudant Reau | 146 000 € | 74 m² | 1 973 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue Du Chant Des Oiseaux | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue General Reibel | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/12/2025 | 25 Av De La Croix Merlet | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 02/12/2025 | 4 Imp Des Minimes | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 26/11/2025 | 98 Grand Rue De Chateauneuf | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 24/11/2025 | 45 Rue De Thure | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue D'antran | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 21/11/2025 | 6 Rue Elie Cartan | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 20/11/2025 | 56 Rue Rene Boylesve | 88 590 € | 68 m² | 1 303 € |