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EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULTBelle opportunité pour investisseurs ! Venez découvrir ce charmant studio rénové de 25,70 m² habitables, situé en plein centre-ville de CHATELLE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 42 336 € | 4 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 44 400 € | 6 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 48 240 € | 10 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 52 320 € | 14 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 190 €/mois | 576 €/mois | 57 000 € | 19 035 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 144 Rue Bourbon | 103 774 € | 31 m² | 3 348 € |
| 19/03/2025 | 35 Rue Saint Romain | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 31/01/2025 | 70 Rue Des Trois Pigeons | 31 350 € | 22 m² | 1 425 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 228 000 € | 30 m² | 7 600 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Gaudeau Lerpiniere | 18 000 € | 29 m² | 621 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue De La Paix | 55 000 € | 34 m² | 1 618 € |
| 12/12/2024 | 181 Rue Bourbon | 110 300 € | 23 m² | 4 796 € |
| 09/12/2024 | 2 Pl Sainte Catherine | 79 000 € | 28 m² | 2 821 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Du Cygne Chateauneuf | 232 000 € | 33 m² | 7 030 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Quatre Septembre | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Quatre Septembre | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 32 m² | 5 172 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue De La Taupanne | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue De La Taupanne | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 02/09/2024 | 56 Rue Camille Lebeau | 250 000 € | 27 m² | 9 259 € |