Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 93 072 € | 9 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 14 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 32 132 € | 3,45% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 42 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARGE ↘ -3.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#be6HX Actuel
|
85 200 € | - |
|
#bdFGP
|
83 400 € | -2,1% |
|
#bemGd
|
83 400 € | -2,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATELLERAULT
|
83 400 € | 1 158 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARGE
|
89 900 € | 1 058 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARGE
|
79 500 € | 1 046 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
79 000 € | 1 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
79 000 € | 1 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
92 000 € | 1 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
92 000 € | 1 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
92 000 € | 1 333 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 TARGE
|
78 000 € | 1 040 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
74 900 € | 902 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Sully | 41 075 € | 75 m² | 548 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance | 191 730 € | 55 m² | 3 486 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue Gaudeau Lerpiniere | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Felix Faure | 89 830 € | 66 m² | 1 361 € |
| 26/11/2025 | 161 Rue Bourbon | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 19/11/2025 | 17 Av Marechal Foch | 94 340 € | 59 m² | 1 599 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 28/10/2025 | 34 Av Pierre Abelin | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 23/10/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Cognet | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue Gabriel Faure | 43 000 € | 57 m² | 754 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue D'avaucourt | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 26/09/2025 | 37 Rue Sully | 208 500 € | 90 m² | 2 317 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Chanoine Villeneuve | 315 000 € | 55 m² | 5 727 € |