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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Venez découvrir cette maison située dans le quartier de la Brelandière.Elle pourrait être aménagée facilement en 3 appartements.Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 155 316 € | 16 068 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 37 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 192 000 € | 52 752 € | 3,40% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 69 852 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATELLERAULT
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142 000 € | 845 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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145 140 € | 726 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTRAN
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140 400 € | 816 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAN
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140 400 € | 816 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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140 000 € | 833 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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147 800 € | 935 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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147 800 € | 935 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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147 800 € | 935 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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137 300 € | 687 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 TARGE
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128 500 € | 829 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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128 500 € | 829 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 TARGE
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127 500 € | 812 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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127 500 € | 812 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/04/2025 | 169 Rue Bourbon | 186 000 € | 158 m² | 1 177 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 24/03/2025 | 26 Rte De Lencloitre | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 17/12/2024 | 36 Rue Maurice Bourgois | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Roseraie | 207 000 € | 161 m² | 1 286 € |
| 25/10/2024 | 40 Res Jules Verne | 215 000 € | 167 m² | 1 287 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Urbain Grandier | 165 500 € | 134 m² | 1 235 € |
| 02/10/2024 | 13 Rue Des Cormiers | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue Raymond Peynet | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |