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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Situé dans la charmante ville de Châtellerault, venez découvrir ce lumineux appartement, vendu loué, de type 3, mesurant 57 m² et très bien situé. Il est en effet à proximité du ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 48 384 € | 5 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 50 760 € | 7 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 55 080 € | 11 796 € | 3,35% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 956 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 219 €/mois | 664 €/mois | 65 700 € | 22 416 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcUSF Actuel
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43 500 € | - |
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#bbZdy
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43 500 € | - |
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#bnQyE
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43 500 € | - |
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#becVN
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43 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Sully | 41 075 € | 75 m² | 548 € |
| 23/12/2025 | 7 Faubourg Saint Jacques | 17 000 € | 45 m² | 378 € |
| 23/12/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance | 191 730 € | 55 m² | 3 486 € |
| 19/12/2025 | 17 Rue Gaudeau Lerpiniere | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Cygne Saint Jacques | 392 047 € | 40 m² | 9 801 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Felix Faure | 89 830 € | 66 m² | 1 361 € |
| 26/11/2025 | 161 Rue Bourbon | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Cygne Chateauneuf | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 19/11/2025 | 17 Av Marechal Foch | 94 340 € | 59 m² | 1 599 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 28/10/2025 | 34 Av Pierre Abelin | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 23/10/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 15/10/2025 | 13 Av Alfred Nobel | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 10/10/2025 | 124 Rue De La Chevretterie | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |