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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement Chatellerault 2 pièce(s) - RESIDENCE APRECIEE.Marc vous propose CHEZ cet appartement situé dans une résidence recherchée à proximité d'un centre commercial et des commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 91 440 € | 13 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 20 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 30 274 € | 3,45% |
| 25 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 118 200 € | 39 994 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATELLERAULT ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATELLERAULT Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELLERAULT
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80 000 € | 1 667 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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80 000 € | 1 429 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTRAN
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75 000 € | 1 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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75 000 € | 1 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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73 900 € | 1 642 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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73 900 € | 1 607 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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73 900 € | 1 642 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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73 900 € | 1 607 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELLERAULT
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69 000 € | 1 438 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 23/12/2025 | 7 Faubourg Saint Jacques | 17 000 € | 45 m² | 378 € |
| 22/12/2025 | 45 Quai Martyrs De La Resistance | 191 730 € | 55 m² | 3 486 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Cygne Saint Jacques | 392 047 € | 40 m² | 9 801 € |
| 26/11/2025 | 161 Rue Bourbon | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Cygne Chateauneuf | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 19/11/2025 | 17 Av Marechal Foch | 94 340 € | 59 m² | 1 599 € |
| 24/10/2025 | 8 Car Joyeux | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 15/10/2025 | 13 Av Alfred Nobel | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 10/10/2025 | 124 Rue De La Chevretterie | 60 000 € | 51 m² | 1 176 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue Gabriel Faure | 43 000 € | 57 m² | 754 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue D'avaucourt | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Maurice Bedel | 54 140 € | 39 m² | 1 388 € |
| 24/09/2025 | 21 Rue D'antran | 20 000 € | 49 m² | 408 € |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Paix | 65 000 € | 34 m² | 1 912 € |